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Archive for the ‘Formación’ Category

 

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JORNADA INMOBILIARIA

Expectativas del Sector Inmobiliario

Cómo alcanzar la madurez en la intermediación Inmobiliaria

Palma de Mallorca, 26 de Octubre de 2009.

CAEB

C/ Aragón nº 215 – 2º

Palma de Mallorca

PROGRAMA

10,00 horas. Acto de inauguración oficial.

(Miembro de CAEB pendiente de confirmar)

10,10 horas. Presentación ABSI-AEGI

Interviniente: D. Alfonso Matesanz Santiago, Presidente de AEGI.

Interviniente: D. Tomeu Martorell, Presidente de ABSI

10,30 horas. MIRANDO AL FUTURO. Visión estratégica de AEGI para alcanzar la madurez en la intermediación Inmobiliaria

Interviniente D. Alfonso Gordon, Consultor de Negocio Internacional. PCMS Consulting.

11,15 horas Perspectivas del sector ante la crisis.

Interviniente: D. Gonzalo Bernardos, Profesor de economía de la Universidad de Barcelona y experto inmobiliario

12:00 horas Ruegos y Preguntas

Moderador D. Tomeu Martorell, Presidente de ABSI

12:30 horas Clausura de la jornada

ANEXO PROGRAMA JORNADA INMOBILIARIA BALEARES

  • Breve análisis del sector en la actualidad.
  • Cuantos quedamos ?
  • Estructura del mercado (40% de operaciones todavía entre particulares)
  • Preguntas que los agentes inmobiliarios se hacen (Problemas mas comunes)
  • Análisis comparativo con otros mercados y diferencias fundamentales
  • Como reinventarse
  • Objetivo: Mayor profesionalidad, reconocimiento y nº de operaciones
  • Gestión: Empezar a utilizar ratios de control, planes de negocio e informes
  • Reclutamiento
  • Web 2.0
  • Internet Marketing
  • Respuesta al cliente
  • Sobre todo…. Colaboración.

– Que va a hacer AEGI

  • Fomentar la colaboración entre agencias
  • Road to Realtor
  • Formación americana gracias a los acuerdos con la NAR

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El viernes 12-06-09 en la Feria Low Cost de Barcelona, a las 17,30h se presentó oficialmente la MLS BARCELONA después de la intervención de la Ministra de Vivienda Doña Beatriz Corredor y del Conseller de Medio Ambiente y Vivienda D. Francesc Baltasar.

Ante 73 profesionales inmobiliarios CENIC e INMOFACTORY impulsores de la MLS BARCELONA, explicaron que una MLS es: “un sistema de compartición de inmuebles en exclusiva repartiendo los honorarios al 50% entre el agente captador del producto y el agente que aporta el comprador“, este sistema proviene de USA donde funciona desde hace más de 100 años y permite que casi el 90% de las ventas las realicen los agentes agrupados a la MLS, también opera en otros países como MEXICO, BRASIL, ARGENTINA, INGLATERRA, FRANCIA, ITALIA y por supuesto España donde ya hay cerca de 20 MLS locales.

La MLS BARCELONA es una MLS EMPRESARIAL para INMOBILIARIOS Y PROMOTORES que ofrece 22 servicios a sus asociados para potenciar el negocio inmobiliario e incrementar las ventas, los servicios principales son:

EXCLUSIVAS COMPARTIDAS

FORMACION INMOBILIARIA GRATUITA

JORNADAS DE NETWORKING

RUEDAS DE NEGOCIO

SOFTWARE INTEGRAL GESTION INMOBILIARIA

EXPORTACION AUTOMATICA A 42 PORTALES INMOBILIARIOS

y otros 16 servicios que pueden encontrar en http://www.mlsbarcelona.com

En estos momentos entre la MLS BARCELONA y la BOLSA PROFESIONAL INMOBILIARIA a la cual da acceso ,hay 1560 agencias inmobiliarias en toda España que comparten inmuebles, de ellas 640 están en Catalunya, la MLS BARCELONA tiene 30 días en el mercado y sus agrupados de Barcelona ya comparten más de 300 exclusivas.

El 22 de Junio CENIC impartirá un Curso Gratuito de Captación de inmuebles en Exclusiva y otro Curso Gratuito de Ventas inmobiliarias para los agrupados a la MLS BARCELONA.

Enlace relacionado:

MLS Barcelona en la televisión

Software de MLS

Fotos de la presentación:

MLS-1

MLS - 3

MLS-2

DSC_1026

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Ignacio Castillo es Consultor – Formador, con una dilatada experiencia en el sector inmobiliario. En este vídeo, nos propone 10 importantes consejos para triunfar en esta profesión a pesar de la crisis, poniendo especial énfasis en la colaboración inmobiliaria con otros profesionales y en la captación de inmuebles en exclusiva.

  • 1 Trabajar en exclusiva con inmuebles vendibles
  • 2 Darse a conocer, promocionarse
  • 3 Colaborar y compartir con otros profesionales
  • 4 Cuidado con los falsos compradores
  • 5 Invertir publicidad solo en las mejores propiedades
  • 6 Formarse profesionalmente de forma continuada
  • 7 Fijarse un plan de acción y de actividades
  • 8 Mantenerse optimista y rodearse de personas que tambien lo sean
  • 9 No buscar exclusas y comenzar a ganar dinero
  • 10 Dedicar todos los dias media jornada a la búsqueda de clientes

Programa para asociaciones de inmobiliarias y gestión de MLS

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El viernes 29 de mayo se celebró la fiesta anual del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Tarragona en el restaurant La Boella con la presencia de unas 300 personas.

Durante la velada se hizo entrega de los diplomas a los asistentes a los cursos de formación inmobiliaria que ha realizado el colegio este año: Estrategias de Marketing y Valoraciones. También se hizo entrega de un diploma en reconocimiento a los API de Les Terres de l’Ebre y de 8 diplomas a los colegiados de honor, por su laga trayectoria en la profesión.

El presidente del colegio, Sr. Gil Cristià, entregó las credenciales a los nuevos colegiados así como las distinciones a la trayectoria profesional que este año fue para el Sr. Cesar Solano y la distinción por su colaboración con la entidad a la empresa Immofactory que gestiona la página Web del COAPI.

Durante el acto y coincidiendo la fecha con la celebración del 60 aniversario de la creación del colegio, un 29 de mayo de 1949, los asistentes pudieron disfrutar de un momento emotivo con el audiovisual que recogía la historia del COAPI desde sus inicios.

La fiesta terminó con los parlamentos del presidente, Sr. Gil Cristià i Llevat i del vicepresidente del Congreso de los Diputados Jordi Jané que asistió como invitado.

Al finalizar el acto protocolario todos los asistentes disfrutaron de un cocktail-aperitivo en los jardines del salón de actos y restaurant La Boella.

Tras el cocktail, los miembros de la junta del colegio, junto a los galardonados y con la asistencia entre otros de los presidentes de los colegios de agentes de la propiedad de Barcelona, Sr. Joan Ollé, del colegio de Valencia, Sr. Ángel Sánchez, del presidente del Consejo General de los Colegios de la Propiedad Inmobiliaria (Coapis), Sr. Santiago Baena, celebraron una cena presidida por el vicepresidente del Congreso de los Diputados Sr. Jordi Jané donde se debatió ampliamente sobre la situación actual del sector inmobiliario.

Desde Inmofactory queremos agradecer una vez más al Ilustre Colegio de agentes de la propiedad de Tarragona, la concesión de este premio.

Noche de gala

Noche de gala 1

Noche de gala 2

Enlace relacionado:

MLS del colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de Tarragona

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Nos complace comunicarles que el próximo viernes 12 de Junio a las 17 horas, dentro del marco del Salón Inmobiliario Low Cost a celebrar en Fira de Barcelona, tendrá lugar la presentación de www.mlsbarcelona.com con los siguientes actos programados:

  • Presentación de la MLS a cargo de Moisés Ruiz, gerente de Cenic y Sergio Lago, socio-director de Inmofactory.
  • Curso gratuito de captación de inmuebles en exclusiva.
  • Networking proactivo inmobiliario.

Para asistir gratuitamente a este evento, sólo tiene que rellenar este formulario o enviarnos un mail a info@mlsbarcelona.com indicando los siguientes datos:

Empresa

Nombre

Email

Teléfono

Dirección completa

Las plazas son limitadas al aforo del auditórium, por lo que se hará la reserva de las mismas por riguroso orden de inscripción.

www.mlsbarcelona.com es una propuesta impulsada por las empresas Cenic, e Inmofactory.

cenicInmofactoryAzul100

La presentación se realizará en el auditórium del Salón Inmobiliario Low Cost. Cómo llegar

Plano Salón Inmobiliario Low Cost 2009

*Invitación al evento. Entrada al salón no incluida.

MLS Presente y Futo del Sector Inmobiliario

Enlace relacionado:

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alquiler con opción a compra

¿Qué significa alquiler con opción a compra?

“Alquiler con opción a Compra” es un acuerdo entre un inquilino y un propietario, donde el inquilino puede ejercer la opción de comprar la vivienda después de haber vivido en ella durante un período de tiempo específico, normalmente hasta un máximo de 5 años. En cuanto decide comprarse el inmueble, un porcentaje del alquiler pagado (y a veces parte de la plusvalía) será deducido del precio de venta.

¿Cuáles son las ventajes para inquilinos?

El concepto AlquilaCompra genera entre otras, las siguientes ventajas para inquilinos:

  • El alquiler ya no es un fondo perdido. Lo que antes pagabas de Alquiler, ahora te servirá para Comprar un piso.
  • Disfrutarás de tu casa mientas ahorras para comprarla.
  • Tú decides cuando adquieres la propiedad.
  • Obtendrás más fácil acceso a una hipoteca.
  • Los jóvenes menores de 30 años aprovecharán las ayudas estatales.

¿Cómo puedo calcular mis ahorros?

AlquilaCompra ha desarrollado una calculadora especial que muestra el ahorro acumulado por el inquilino en cada momento del periodo de arrendamiento.

¿Cuáles son las ventajes para propietarios?

El concepto AlquilaCompra le otorga al propietario las siguientes ventajas, sobre todo en un mercado poco ágil:

  • La vivienda en vez de mantenerse vacía, te genera ingresos.
  • Tu propiedad será alquilada por un futuro comprador.
  • AlquilaCompra te pone en contacto con compradores sin coste.
  • Como propietario recibirás subvenciones del Gobierno. ¿Cuanto y como?

Todo sobre subvenciones para jóvenes hasta 30 años?

Con un contrato de arrendamiento con opción a compra, los jóvenes disfrutarán de las ayudas estatales para el alquiler. Aunque en realidad el alquiler pagado es un pago anticipado a la compraventa de la vivienda, jóvenes de entre 22 y 30 años con ingresos inferiores a 22.000 euros brutos anuales pueden optar por una subvención de 210 euros al mes durante un máximo de 4 años. Lee más >

Información facilitada por: AlquilaCompra

AlquilaCompra es el primer portal inmobiliario a nivel nacional especializado en propiedades en régimen de alquiler con opción a compra.

Enlace relacionado:

Quieres dar a conocer tu empresa inmobiliaria en nuestro blog de forma totalmente gratuita?

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MLS Presente y Futo del Sector Inmobiliario

Si estas interesado en desarrollar una MLS en tu provincia o zona para colaborar con otros profesionales o en participar en una MLS o asociación local inmobiliaria ya existente, te ofrecemos 22 servicios orientados a generar negocio que te permitirán:

  • Captar más y mejores inmuebles en exclusiva
  • Multiplicar las oportunidades de venta
  • Fidelizar al equipo comercial de tu inmobiliaria
  • Compartir experiencias profesionales
  • Estar al día de las novedades del sector inmobiliario
  • Incrementar la efectividad y productividad de tus gestiones
  • Ofrecer una fuerza real de ventas a tus clientes
  • Diferenciarte de la competencia y ser el referente en tu mercado
  • Disponer de más y mejor cartera de producto y servicios
  • Acceder a la bolsa de pisos embargados de los bancos y cajas con descuentos de hasta el 50%

Detalle de los 22 servicios ofrecidos a inmobiliarias y promotoras

  • Servicio inmobiliario de captación de exclusivas compartidas
  • Encuentros de Networking Profesional Inmobiliario Proactivos
  • Ruedas de Negocio Inmobiliario
  • Acceso a la Bolsa Profesional Inmobiliaria
  • Colaboración con otras MLS y Grupos de compartición
  • Presencia en ferias inmobiliarias, congresos, jornadas (Presentación en el LOW COST)
  • Apartado específico de producto de / para promotores
  • Apartado específico de producto de / para inversores
  • Producto de alquiler con opción a compra
  • Condiciones especiales de acceso al Club de negocio inmobiliario y financiero
  • Central de compras MLS Barcelona para proveer servicios en condiciones exclusivas
  • Formación práctica inmobiliaria:
  • Seminarios mensuales gratuitos:(Captación exclusivas, tecnología y Marketing inmobiliario Online)
  • Cursos con condiciones especiales (Más de 50: Marketing inmobiliario y técnicas comerciales)
  • Herramientas de Marketing para captación de exclusivas
  • Asesoramiento en Marketing Inmobiliario
  • Asesoramiento jurídico. Acción Legal
  • Arbitraje profesional independiente
  • Código ético y normas de funcionamiento
  • Programa de gestión inmobiliario completo Inmofactory
  • Exportación y Publicación automática en portales inmobiliarios (A fecha de hoy 38)
  • Marketing 2.0 y Redes Sociales: Blog inmobiliario, Foro, Microblog, Facebook
  • Web para cada agencia con toda la oferta del grupo en exclusiva
  • Página Web corporativa de la MLS

Más información

o bien envíanos un mail con tus datos a info@mlsbarcelona.com

Enlaces relacionados:

MLS Barcelona en la red de televisiones locales

MLS Zaragoza

MLS Mallorca

MLS Tarragona

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Reproducimos un artículo del blog de Josep Mª Llorens Roig, API de Mont-Roig del Camp, acerca de la MLS del colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de Tarragona,  y del cual destacaríamos en especial la última frase.

Josep Mª Llorens Roig-Raul Horta

Raul Horta (izquierda) y Josep Mª Llorens Roig (derecha)

¿Què és una MLS? Estas son las iniciales del inglés Multiple Listing Service, que he visto traducido en España con el concepto de Bolsa Inmobiliaria Compartida. Es decir un Agente capta un bien inmueble y lo pone a disposición del resto de agencias que dispongan de posibles compradores, compartiendo entre los dos los honorarios de la venta. Todo ello basado en un buen software inmobiliario y el entorno de internet.

El colegio API de Tarragona apostó por disponer de una MLS propia. Esta excelente herramienta pondrá a disposición del público la web inmobiliaria más completa de la provincia con más de 25.000 inmuebles, aportados por los 500 APIS colegiados y que comparten aquí sus ofertas y demandas. Próximamente en www.apitarragona.com se encontrará la mayor oferta inmobiliaria de la provincia de Tarragona y está llamada a ser la referencia indiscutible de todo el que se interese en nuestras comarcas por la transacción inmobiliaria.

Desde hace unos días se ha iniciado una campaña en prensa donde se publicita la dirección de la web y se espera que en un plazo medio de tiempo todo el mundo sepa donde encontrar esta oferta.

Esta presentación en sociedad viene precedida de varios meses de trabajos por parte del Colegio API de Tarragona, en los que, tras un estudio del sector, se escogió finalmente la oferta de la empresa especializada en software para agencias, redes y asociaciones inmobiliarias INMOFACTORY, S.L. que proporciona el soporte informático para que la MLS funcione. Para nosotros los profesionales tiene muchas más ventajas que la única publicitación de nuestros inmuebles, ya que nos permite además la gestión interna de cada uno de ellos, desde su mantenimiento, fotografías, el control de visitas, estadísticas, avisos, etc…

Inmofactory nos ha facilitado varias sesiones prácticas para aprender a sacar el máximo rendimiento al programa, la última de las cuales tuvo lugar durante el curso de márketing referido en el post anterior, donde Raúl Horta -director de Márketing- nos explicó las últimas innovaciones y funciones que el programa presta. Pueden visitar el blog de Raúl en https://bolsaprofesionalinmobiliaria.wordpress.com , con constantes entradas sobre temas interesantes para nuestro sector.

En estos momentos de profundos cambios en el sector de la transacción inmobiliaria, apuesto firmemente por la venta compartida entre profesionales, tanto para vender nuestros productos como para encontrar lo que nuestros clientes nos demanden.

Fuente original:  Diario de un API

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Ayer miércoles 29-04-09 efectuamos la presentación privada de la MLS BARCELONA en la Asociación de Marketing de Barcelona, a la que asistieron en diferentes horarios un total de 47 agentes inmobiliarios de Barcelona. La MLS BARCELONA ofrece 22 servicios empresariales orientados a potenciar el negocio inmobiliario de sus agrupados.

Ya tenemos 12 agencias inmobiliarias asociadas que comparten más de 300 exclusivas. El objetivo para 2009 es llegar a las 100 agencias y/o compartir más de 3000 inmuebles en exclusiva en Barcelona.

presentación-mls-barcelona

http://www.mlsbarcelona.com

¡SEGUIMOS AVANZANDO!

¡ MLS BARCELONA PRESENTE Y FUTURO DEL SECTOR INMOBILIARIO!

Si quieres recibir más información o asistir a la próxima presentación de la MLS, puedes hacerlo desde la sección de contacto de la Web.

Enlace relacionado:

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