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Archive for the ‘Formación’ Category

 

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JORNADA INMOBILIARIA

Expectativas del Sector Inmobiliario

Cómo alcanzar la madurez en la intermediación Inmobiliaria

Palma de Mallorca, 26 de Octubre de 2009.

CAEB

C/ Aragón nº 215 – 2º

Palma de Mallorca

PROGRAMA

10,00 horas. Acto de inauguración oficial.

(Miembro de CAEB pendiente de confirmar)

10,10 horas. Presentación ABSI-AEGI

Interviniente: D. Alfonso Matesanz Santiago, Presidente de AEGI.

Interviniente: D. Tomeu Martorell, Presidente de ABSI

10,30 horas. MIRANDO AL FUTURO. Visión estratégica de AEGI para alcanzar la madurez en la intermediación Inmobiliaria

Interviniente D. Alfonso Gordon, Consultor de Negocio Internacional. PCMS Consulting.

11,15 horas Perspectivas del sector ante la crisis.

Interviniente: D. Gonzalo Bernardos, Profesor de economía de la Universidad de Barcelona y experto inmobiliario

12:00 horas Ruegos y Preguntas

Moderador D. Tomeu Martorell, Presidente de ABSI

12:30 horas Clausura de la jornada

ANEXO PROGRAMA JORNADA INMOBILIARIA BALEARES

  • Breve análisis del sector en la actualidad.
  • Cuantos quedamos ?
  • Estructura del mercado (40% de operaciones todavía entre particulares)
  • Preguntas que los agentes inmobiliarios se hacen (Problemas mas comunes)
  • Análisis comparativo con otros mercados y diferencias fundamentales
  • Como reinventarse
  • Objetivo: Mayor profesionalidad, reconocimiento y nº de operaciones
  • Gestión: Empezar a utilizar ratios de control, planes de negocio e informes
  • Reclutamiento
  • Web 2.0
  • Internet Marketing
  • Respuesta al cliente
  • Sobre todo…. Colaboración.

– Que va a hacer AEGI

  • Fomentar la colaboración entre agencias
  • Road to Realtor
  • Formación americana gracias a los acuerdos con la NAR

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El viernes 12-06-09 en la Feria Low Cost de Barcelona, a las 17,30h se presentó oficialmente la MLS BARCELONA después de la intervención de la Ministra de Vivienda Doña Beatriz Corredor y del Conseller de Medio Ambiente y Vivienda D. Francesc Baltasar.

Ante 73 profesionales inmobiliarios CENIC e INMOFACTORY impulsores de la MLS BARCELONA, explicaron que una MLS es: “un sistema de compartición de inmuebles en exclusiva repartiendo los honorarios al 50% entre el agente captador del producto y el agente que aporta el comprador“, este sistema proviene de USA donde funciona desde hace más de 100 años y permite que casi el 90% de las ventas las realicen los agentes agrupados a la MLS, también opera en otros países como MEXICO, BRASIL, ARGENTINA, INGLATERRA, FRANCIA, ITALIA y por supuesto España donde ya hay cerca de 20 MLS locales.

La MLS BARCELONA es una MLS EMPRESARIAL para INMOBILIARIOS Y PROMOTORES que ofrece 22 servicios a sus asociados para potenciar el negocio inmobiliario e incrementar las ventas, los servicios principales son:

EXCLUSIVAS COMPARTIDAS

FORMACION INMOBILIARIA GRATUITA

JORNADAS DE NETWORKING

RUEDAS DE NEGOCIO

SOFTWARE INTEGRAL GESTION INMOBILIARIA

EXPORTACION AUTOMATICA A 42 PORTALES INMOBILIARIOS

y otros 16 servicios que pueden encontrar en http://www.mlsbarcelona.com

En estos momentos entre la MLS BARCELONA y la BOLSA PROFESIONAL INMOBILIARIA a la cual da acceso ,hay 1560 agencias inmobiliarias en toda España que comparten inmuebles, de ellas 640 están en Catalunya, la MLS BARCELONA tiene 30 días en el mercado y sus agrupados de Barcelona ya comparten más de 300 exclusivas.

El 22 de Junio CENIC impartirá un Curso Gratuito de Captación de inmuebles en Exclusiva y otro Curso Gratuito de Ventas inmobiliarias para los agrupados a la MLS BARCELONA.

Enlace relacionado:

MLS Barcelona en la televisión

Software de MLS

Fotos de la presentación:

MLS-1

MLS - 3

MLS-2

DSC_1026

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Ignacio Castillo es Consultor – Formador, con una dilatada experiencia en el sector inmobiliario. En este vídeo, nos propone 10 importantes consejos para triunfar en esta profesión a pesar de la crisis, poniendo especial énfasis en la colaboración inmobiliaria con otros profesionales y en la captación de inmuebles en exclusiva.

  • 1 Trabajar en exclusiva con inmuebles vendibles
  • 2 Darse a conocer, promocionarse
  • 3 Colaborar y compartir con otros profesionales
  • 4 Cuidado con los falsos compradores
  • 5 Invertir publicidad solo en las mejores propiedades
  • 6 Formarse profesionalmente de forma continuada
  • 7 Fijarse un plan de acción y de actividades
  • 8 Mantenerse optimista y rodearse de personas que tambien lo sean
  • 9 No buscar exclusas y comenzar a ganar dinero
  • 10 Dedicar todos los dias media jornada a la búsqueda de clientes

Programa para asociaciones de inmobiliarias y gestión de MLS

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El viernes 29 de mayo se celebró la fiesta anual del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Tarragona en el restaurant La Boella con la presencia de unas 300 personas.

Durante la velada se hizo entrega de los diplomas a los asistentes a los cursos de formación inmobiliaria que ha realizado el colegio este año: Estrategias de Marketing y Valoraciones. También se hizo entrega de un diploma en reconocimiento a los API de Les Terres de l’Ebre y de 8 diplomas a los colegiados de honor, por su laga trayectoria en la profesión.

El presidente del colegio, Sr. Gil Cristià, entregó las credenciales a los nuevos colegiados así como las distinciones a la trayectoria profesional que este año fue para el Sr. Cesar Solano y la distinción por su colaboración con la entidad a la empresa Immofactory que gestiona la página Web del COAPI.

Durante el acto y coincidiendo la fecha con la celebración del 60 aniversario de la creación del colegio, un 29 de mayo de 1949, los asistentes pudieron disfrutar de un momento emotivo con el audiovisual que recogía la historia del COAPI desde sus inicios.

La fiesta terminó con los parlamentos del presidente, Sr. Gil Cristià i Llevat i del vicepresidente del Congreso de los Diputados Jordi Jané que asistió como invitado.

Al finalizar el acto protocolario todos los asistentes disfrutaron de un cocktail-aperitivo en los jardines del salón de actos y restaurant La Boella.

Tras el cocktail, los miembros de la junta del colegio, junto a los galardonados y con la asistencia entre otros de los presidentes de los colegios de agentes de la propiedad de Barcelona, Sr. Joan Ollé, del colegio de Valencia, Sr. Ángel Sánchez, del presidente del Consejo General de los Colegios de la Propiedad Inmobiliaria (Coapis), Sr. Santiago Baena, celebraron una cena presidida por el vicepresidente del Congreso de los Diputados Sr. Jordi Jané donde se debatió ampliamente sobre la situación actual del sector inmobiliario.

Desde Inmofactory queremos agradecer una vez más al Ilustre Colegio de agentes de la propiedad de Tarragona, la concesión de este premio.

Noche de gala

Noche de gala 1

Noche de gala 2

Enlace relacionado:

MLS del colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de Tarragona

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Nos complace comunicarles que el próximo viernes 12 de Junio a las 17 horas, dentro del marco del Salón Inmobiliario Low Cost a celebrar en Fira de Barcelona, tendrá lugar la presentación de www.mlsbarcelona.com con los siguientes actos programados:

  • Presentación de la MLS a cargo de Moisés Ruiz, gerente de Cenic y Sergio Lago, socio-director de Inmofactory.
  • Curso gratuito de captación de inmuebles en exclusiva.
  • Networking proactivo inmobiliario.

Para asistir gratuitamente a este evento, sólo tiene que rellenar este formulario o enviarnos un mail a info@mlsbarcelona.com indicando los siguientes datos:

Empresa

Nombre

Email

Teléfono

Dirección completa

Las plazas son limitadas al aforo del auditórium, por lo que se hará la reserva de las mismas por riguroso orden de inscripción.

www.mlsbarcelona.com es una propuesta impulsada por las empresas Cenic, e Inmofactory.

cenicInmofactoryAzul100

La presentación se realizará en el auditórium del Salón Inmobiliario Low Cost. Cómo llegar

Plano Salón Inmobiliario Low Cost 2009

*Invitación al evento. Entrada al salón no incluida.

MLS Presente y Futo del Sector Inmobiliario

Enlace relacionado:

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alquiler con opción a compra

¿Qué significa alquiler con opción a compra?

“Alquiler con opción a Compra” es un acuerdo entre un inquilino y un propietario, donde el inquilino puede ejercer la opción de comprar la vivienda después de haber vivido en ella durante un período de tiempo específico, normalmente hasta un máximo de 5 años. En cuanto decide comprarse el inmueble, un porcentaje del alquiler pagado (y a veces parte de la plusvalía) será deducido del precio de venta.

¿Cuáles son las ventajes para inquilinos?

El concepto AlquilaCompra genera entre otras, las siguientes ventajas para inquilinos:

  • El alquiler ya no es un fondo perdido. Lo que antes pagabas de Alquiler, ahora te servirá para Comprar un piso.
  • Disfrutarás de tu casa mientas ahorras para comprarla.
  • Tú decides cuando adquieres la propiedad.
  • Obtendrás más fácil acceso a una hipoteca.
  • Los jóvenes menores de 30 años aprovecharán las ayudas estatales.

¿Cómo puedo calcular mis ahorros?

AlquilaCompra ha desarrollado una calculadora especial que muestra el ahorro acumulado por el inquilino en cada momento del periodo de arrendamiento.

¿Cuáles son las ventajes para propietarios?

El concepto AlquilaCompra le otorga al propietario las siguientes ventajas, sobre todo en un mercado poco ágil:

  • La vivienda en vez de mantenerse vacía, te genera ingresos.
  • Tu propiedad será alquilada por un futuro comprador.
  • AlquilaCompra te pone en contacto con compradores sin coste.
  • Como propietario recibirás subvenciones del Gobierno. ¿Cuanto y como?

Todo sobre subvenciones para jóvenes hasta 30 años?

Con un contrato de arrendamiento con opción a compra, los jóvenes disfrutarán de las ayudas estatales para el alquiler. Aunque en realidad el alquiler pagado es un pago anticipado a la compraventa de la vivienda, jóvenes de entre 22 y 30 años con ingresos inferiores a 22.000 euros brutos anuales pueden optar por una subvención de 210 euros al mes durante un máximo de 4 años. Lee más >

Información facilitada por: AlquilaCompra

AlquilaCompra es el primer portal inmobiliario a nivel nacional especializado en propiedades en régimen de alquiler con opción a compra.

Enlace relacionado:

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