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Archive for 27 mayo 2009

casaktua

Al igual que ya hiciera hace unos días el Banco de Santander con su portal inmobiliario Altamira Real Estate, Banesto vivienda ha abierto su nueva página web, Casaktua, con la oferta inmobiliaria del banco. Web Banesto inmobiliaria

Según indican diferentes fuentes, el portal recoge la oferta de 1.300 inmuebles, sobre todo obra nueva y plazas de garaje. Las opciones de comercialización van desde la venta al alquiler, pasando por el alquiler con opción a compra.

Enlace relacionado:

Web inmobiliaria Altamira Real Estate

Listado de bancos y cajas que ofrecen viviendas procedentes de embargos con descuentos

Curso gratuito de captación de inmuebles en exclusiva

Listado de portales inmobiliarios

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Nos complace comunicarles que el próximo viernes 12 de Junio a las 17 horas, dentro del marco del Salón Inmobiliario Low Cost a celebrar en Fira de Barcelona, tendrá lugar la presentación de www.mlsbarcelona.com con los siguientes actos programados:

  • Presentación de la MLS a cargo de Moisés Ruiz, gerente de Cenic y Sergio Lago, socio-director de Inmofactory.
  • Curso gratuito de captación de inmuebles en exclusiva.
  • Networking proactivo inmobiliario.

Para asistir gratuitamente a este evento, sólo tiene que rellenar este formulario o enviarnos un mail a info@mlsbarcelona.com indicando los siguientes datos:

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Las plazas son limitadas al aforo del auditórium, por lo que se hará la reserva de las mismas por riguroso orden de inscripción.

www.mlsbarcelona.com es una propuesta impulsada por las empresas Cenic, e Inmofactory.

cenicInmofactoryAzul100

La presentación se realizará en el auditórium del Salón Inmobiliario Low Cost. Cómo llegar

Plano Salón Inmobiliario Low Cost 2009

*Invitación al evento. Entrada al salón no incluida.

MLS Presente y Futo del Sector Inmobiliario

Enlace relacionado:

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Nos complace comunicarles que el próximo viernes 12 de Junio a las 17 horas, dentro del marco del Salón Inmobiliario Low Cost a celebrar en Fira de Barcelona, tendrá lugar la presentación de www.mlsbarcelona.com con los siguientes actos programados:

  • Presentación de la MLS a cargo de Moisés Ruiz, gerente de Cenic y Sergio Lago, socio-director de Inmofactory.
  • Curso gratuito de captación de inmuebles en exclusiva.
  • Networking proactivo inmobiliario.
  • sistema de exclusivas compartidas (SEC).

Para asistir a este evento, sólo tiene que rellenar este formulario o enviarnos un mail a info@mlsbarcelona.com indicando los siguientes datos:

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Teléfono

Dirección completa

Las plazas son limitadas al aforo del auditórium, por lo que se hará la reserva de las mismas por riguroso orden de inscripción.

www.mlsbarcelona.com es una propuesta impulsada por las empresas Cenic, e Inmofactory.

cenicInmofactoryAzul100

La presentación se realizará en el auditórium del Salón Inmobiliario Low Cost. Cómo llegar

Plano Salón Inmobiliario Low Cost 2009

*Invitación al evento. Entrada al salón no incluida.

MLS Presente y Futo del Sector Inmobiliario

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preparativos-de-mudanzaLa crisis que atraviesa el sector inmobiliario ha provocado una reducción del 37% en la actividad de las mudanzas en lo que va de año en comparación con 2008, cuando cayó un 25%, según indicaron hoy la Confederación Española de Transporte de Mercancías (Cetm) y la Federación Española de Empresas de Mudanzas (Fedem) en un comunicado.

Según los profesionales del sector que acudieron a la celebración del VII Congreso Nacional de las Mudanzas en Valladolid el pasado fin de semana, esta caída ha sido provocada por la caída del sector inmobiliario y por la proliferación de las mudanzas “pirata”.

De hecho, calculan que tres de cada diez mudanzas que se llevan a cabo en España son “ilegales o piratas” debido, sobre todo, a la menor capacidad económica de familias y empresas, ya que los precios de este tipo de mudanzas son un 40% o 50% más económicos que los de las empresas de Fedem.

Además, según Cetm y Fedem, este tipo de empresas contrata trabajadores ilegales a los que pagan 20 euros por jornada, no cuentan con seguro de ninguna clase y no se responsabilizan de roturas o averías ocasionadas al cliente o a terceros. “La responsabilidad y la reparación de las averías recaen en su totalidad en el consumidor que contratan”, advierten.

Fuente: Europa Press 25.05.2009

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portales inmobiliarios

Uno de los servicios mas demandados hoy en día por las agencias inmobiliarias es la posibilidad de poder publicar la cartera de inmuebles desde su software de gestión inmobiliaria de forma automática en cuantos más portales inmobiliarios sea posible y sin tener que repetir cansinamente una y otra vez el mismo proceso de introducción de datos. Una única alta de inmueble es suficiente para que esté disponible en tiempo real en la página Web de la agencia, en nuestra red de colaboradores directos, en las páginas Web de estos colaboradores y en los portales inmobiliarios con los que nos interese trabajar.

En Inmofactory, hace ya tiempo que entendimos que internet sería la principal fuente de ventas del sector. Diferentes estudios de varias consultoras revelan que más del 95% de contactos que una agencia inmobiliaria o promotora recibe a día de hoy, se generan en internet y el otro escaso 5% restante se reparte entre la poca publicidad en prensa tradicional que aún sobrevive y el propio boca oreja de los clientes satisfechos.

Esta es una lista de los principales portales inmobiliarios que operan en nuestro país, en 40 de los cuales podemos publicar automáticamente desde nuestro software de gestión inmobiliario.

Enlace relacionado:

Listado de bancos y cajas que ofrecen viviendas procedentes de embargos con descuentos

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Yaencontre globadillo-255x300

Nueva campaña de branding del portal inmobiliario yaencontre.com

Tras la inyección de capital de Grupo Godó, el portal lanza una nueva campaña orientada a posicionar su marca.

En esta ocasión, se trata de un globadillo que utiliza el nombre del portal como expresión eufórica. Aquí podemos ver unos ejemplos de su utilización.

Campaña de branding yaencontre.com bibliotecacampaña branding yaencontre.com

Toda la comunicación ha estado pensada para hacer una apología a la celebración de encontrar la vivienda buscada.

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Marketing inmobiliario

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santanderBanco Santander abrió ayer su oferta inmobiliaria con rebajas de hasta el 30% a todos los ahorradores particulares. Es una segunda fase después de comprobar que sus propios empleados han sido muy prudentes. Tan sólo compraron un 1,5% de los 30.300 trabajadores que el grupo tiene en España.

Santander puso en marcha en enero una iniciativa para intentar desprenderse de 1.100 viviendas procedentes de las promociones inmobiliarias que había financiado y cuyos deudores no habían podido hacer frente a los préstamos. Antes de acudir a los juzgados, el banco optó por canjear esa deuda por los activos, que después ha sacado al mercado.

Pero la promoción, pese a las aparentes excelentes condiciones, no ha tenido todo el éxito que se esperaba. De las 1.300 viviendas -el número inicial se amplió en 200- puestas a las venta, los empleados del grupo financiero tan sólo han adquirido cerca de 500 en cinco meses. La cifra puede considerar alta si se tiene en cuenta que la compraventa de viviendas en España se ha hundido un 35% hasta abril, pero baja si se toma como referencia que la entidad cuenta con 30.300 empleados.

Es decir, que tan sólo un 1,5% de los trabajadores del grupo se han lanzado a adquirir uno de los pisos embargados a los promotores pese a las condiciones preferentes que le ofrecía el propio banco. En concreto, una financiación del 100%, un plazo de hipoteca de hasta 40 años, con un tipo de Euribor +0,35% y sin comisiones.

La comparativa sale peor si se tiene en cuenta que la oferta se dirigía, además de a empleados del Grupo, a prejubilados, jubilados e hijos de estos colectivos que residan en España;. Posteriormente se amplió ea empleados en otros países, empezando por los más cercanos como Reino Unido, Portugal o Alemania, por lo que el colectivo total superó claramente los 45.000 potenciales compradores.

Ahora, Santander abre su cartera inmobiliaria al público en general con la misma oferta que a los empleados con la diferencia de que el diferencial es del 0,4% respecto al euribor. Los compradores interesados en adquirir un inmueble pueden acceder a una oferta de más de 1.300 viviendas a través del portal inmobiliario www.altamirasantander.com, concertar una cita con un agente comercial para visitar la vivienda y realizar la reserva de la misma por 3.000 euros. En caso de no conseguir financiación, Santander Altamira Real Estate devolverá la reserva del inmueble en su totalidad.

Ningún otro grupo financiero español ha tenido que absorber más ladrillo procedente de promotores inmobiliarios que no han podido hacer frente a sus deuda que Santander. En marzo ha absorbido otros 500 millones de euros y eleva su cartera de activos inmobiliarios hasta los 4.300 millones de euros. De esta cifra hay que descontar los 100 millones que ya han recuperado con la venta de pisos, edificios o locales más otros 100 cuya venta ya ha sido comprometida, según la entidad. Desde diciembre hasta marzo, Banesto aporta 150 millones a la cifra total.

Fuente: Finanzas.com – 21/05/2009 – AGUSTÍN MARCO

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