Gambas de Palamós y buenos amigos inmobiliarios

Conocí a Juan Antonio Roca (que aunque coincidan en el nombre, no tiene nada que ver con el famoso Roca de la operación Malaya de Marbella) hace algunos años en una visita que le hice en la oficina inmobiliaria que tenia en su propio domicilio, en un bloque antiguo de viviendas del barrio de Sants, muy cerca de la estación de trenes.  El bloque estaba en desahucio por antigüedad, para ser derribado por el Ajuntament de Barcelona.  Recuerdo que vivia y trabajaba solo en todo el bloque, lo cual impresionaba bastante. Además de la oficina inmobiliaria, también gestionaba una empresa de reclamos publicitarios que vendía productos a través de Internet. Me llamó mucho la atención la pasión que tenía por los tígres, hasta el punto que  su casa estaba llena de fotos de ellos y formaban parte de la imagen de sus empresas.

“Aunque no disponía de oficina inmobiliaria a pié de calle, me ganaba la confianza absoluta de los clientes que me visitaban, ya que al hacerlo, conocían la inmobiliaria, la empresa de regalos y les invitaba a tomar café en mi propia casa. Además de clientes, me gano amigos” recuerdo que me dijo.

El viernes pasado coincidí de nuevo con el, ya que asistió a la presentación que hicimos de la MLS en el salón inmobiliario Low Cost. Me comentó que con la indemnización recibida por el desahucio, se fue a vivir con su esposa a Palamós, en plena Costa Brava. Aunque ya esta prácticamente retirado, (lo cual podéis notar en el buen color de piel que tiene), sigue haciendo algunas operaciones inmobiliarias puntuales.

Me prometió que si alguna vez iba por Palamós,  nos iríamos a tomar unas cervecitas junto con unas exquisitas Gambitas de Palamós. Te tomo la palabra Juan Antonio.

 

FINJAR. Inversiones

Ametlla de Mar,35.1º 1ª. Palamós 17230. Girona

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MLS Barcelona despierta un gran interés entre agencias inmobiliarias y promotores abiertos a la colaboración profesional

El viernes 12-06-09 en la Feria Low Cost de Barcelona, a las 17,30h se presentó oficialmente la MLS BARCELONA después de la intervención de la Ministra de Vivienda Doña Beatriz Corredor y del Conseller de Medio Ambiente y Vivienda D. Francesc Baltasar.

Ante 73 profesionales inmobiliarios CENIC e INMOFACTORY impulsores de la MLS BARCELONA, explicaron que una MLS es: “un sistema de compartición de inmuebles en exclusiva repartiendo los honorarios al 50% entre el agente captador del producto y el agente que aporta el comprador“, este sistema proviene de USA donde funciona desde hace más de 100 años y permite que casi el 90% de las ventas las realicen los agentes agrupados a la MLS, también opera en otros países como MEXICO, BRASIL, ARGENTINA, INGLATERRA, FRANCIA, ITALIA y por supuesto España donde ya hay cerca de 20 MLS locales.

La MLS BARCELONA es una MLS EMPRESARIAL para INMOBILIARIOS Y PROMOTORES que ofrece 22 servicios a sus asociados para potenciar el negocio inmobiliario e incrementar las ventas, los servicios principales son:

EXCLUSIVAS COMPARTIDAS

FORMACION INMOBILIARIA GRATUITA

JORNADAS DE NETWORKING

RUEDAS DE NEGOCIO

SOFTWARE INTEGRAL GESTION INMOBILIARIA

EXPORTACION AUTOMATICA A 42 PORTALES INMOBILIARIOS

y otros 16 servicios que pueden encontrar en http://www.mlsbarcelona.com

En estos momentos entre la MLS BARCELONA y la BOLSA PROFESIONAL INMOBILIARIA a la cual da acceso ,hay 1560 agencias inmobiliarias en toda España que comparten inmuebles, de ellas 640 están en Catalunya, la MLS BARCELONA tiene 30 días en el mercado y sus agrupados de Barcelona ya comparten más de 300 exclusivas.

El 22 de Junio CENIC impartirá un Curso Gratuito de Captación de inmuebles en Exclusiva y otro Curso Gratuito de Ventas inmobiliarias para los agrupados a la MLS BARCELONA.

Enlace relacionado:

MLS Barcelona en la televisión

Software de MLS

Fotos de la presentación:

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Low Cost abre sus puertas

HOY ABRE SUS PUERTAS LOW COST. La Ministra de Vivienda inaugurará el Salón

Low Cost, 1er Salón de las Oportunidades Inmobiliarias, abre su primera edición hoy viernes 12 a las 10 horas. La inauguración oficial del Salón tendrá lugar a las 17 horas y estará presidida por Beatriz Corredor, Ministra de Vivienda, acompañada por Francesc Baltasar, Conseller de Medio Ambiente y Vivienda de la Generalitat de Catalunya, Manuel Royes, Delegado Especial del Estado en el Consorcio de la Zona Franca de Barcelona, Ramon García-Bragado, 4º Teniente de Alcalde y Concejal de Vivienda y Urbanismo del Ayuntamiento de Barcelona y  Enrique Lacalle, Presidente del Salón LOW COST.

Al concluir dicha inauguración tendrá lugar la presentción en sociedad de la MLS Barcelona con Sergi Lago, CEO de Inmofactory, y Moisés Ruiz, CEO de CENIC, como ponentes.

Las previsiones apuntan a que Low Cost sea un éxito de público tal y como ha sido en cuanto a expositores, ya que el Salón ha tenido que ampliar su capacidad en cuatro ocasiones para dar cabida a las 173 empresas expositoras. Entre éstas, cabe destacar a Reyal Urbis, Habitat-Don Piso, Procam, Promohogar, Grup Qualitat, y Premier y entre las cajas, Caixa de Catalunya, Caixa de Sabadell y Caixa de Tarragona. Asimismo, es destacable la presencia, con un gran stand, del Colegio de APIS de Barcelona y de la Cámara de la Propiedad Urbana. Las previsiones apuntan a que Low Cost sea también un éxito en cuanto a la afluencia de público dada la expectación creada ante los descuentos que ofrecerán los expositores, que se esperan que sean muy significativos. Es importante remarcar que estos descuentos los fija el expositor, la organización no marca un mínimo ni un máximo, aunque recomienda que se haga el máximo esfuerzo a la baja.

Low Cost permanecerá abierto del 12 al 14 de junio de 10 a 20 horas. Rogamos a los periodistas que deseen estar presentes en la inauguración que lleguen a las 16:30 a la zona de acreditaciones (Palacio 8 de Fira de Barcelona, entrada por Plaza de España).

Enlace relacionado:

• MLS Barcelona en la Televisión Local

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Nuevas formas de vender casas

El bajón en la compra de viviendas ha hecho que surjan nuevos modos de vender para atraer clientes.

Reality Shows

“Estoy muy feliz por la buena acogida que está teniendo el programa. ¡Más de 100 fans en Facebook! Para celebrarlo he decidido bajar el precio del loft 100 euros. Agradezco mucho la cantidad de ofertas y de mensajes de felicitación que estoy recibiendo. Algunas de ellas muy tentadoras”.

Así arranca una de las últimas entregas del blog de Emilio, un vendedor de pisos que protagoniza un reality show inmobiliario que ha puesto en marcha Gestesa y que se puede seguir a través de Internet (emiliovendeunloft.com). Es sólo un ejemplo de las posibilidades que la Red ofrece para la compraventa de viviendas. Primero llegaron los portales para comprar, vender o alquilar piso en las grandes ciudades (inmobolsa.com, idealista.com, segundamano.es, pisos.com, fotocasa.es…); poco después descubrimos que podíamos optar a un piso en alguna de las subastas on line que se organizan periódicamente (tusubastacbre.com, subastasinmobiliariasonline.com, salaretiro.com…); y actualmente no hay transacción inmobiliaria, ya sea de venta o de alquiler, en la que no intervenga de una u otra forma Internet.

La idea de crear un reality inmobiliario on line la tuvo la directora de marketing de Gestesa, Silvia Álvarez, y Emilio se prestó rápidamente a ponerla en marcha. El piso en venta, un loft de 110 m2 con garaje, piscina y pista de pádel ubicado en Loeches (Madrid), se puso en venta hace tan sólo una semana. El precio de salida era de 110.000 euros, aunque desde entonces no ha dejado de bajar -este miércoles por la tarde estaba en 109.200 euros-. La idea consiste en contar en directo cómo se vende el piso. Emilio va recibiendo y analizando ofertas, actualizando el precio con pequeños descuentos, contando su experiencia en un blog y mostrando la vida en directo en la casa como si de un Gran Hermano se tratara, aunque las visitas sólo se producen en horario comercial. El blog y el programa seguirán en marcha hasta que Emilio acepte una de las ofertas que está recibiendo y decida vender el loft. “Hay programa para rato“, dice Emilio. Él, que lleva diez años vendiendo pisos no tenía ni idea de cómo hacer un blog, ni había entrado jamás en Facebook. Pero está encantado con la idea. ¿Y las cámaras? Tampoco le preocupa mucho su presencia, dice que ha llegado a olvidarse de que están allí.

Probar antes de comprar

Otro innovador sistema de compra es el que ha puesto en marcha Tomás Marlí. Su idea es la de permitir al futuro comprador probar la casa. “¿Por qué es posible probar un coche de 8.000 euros, pero no una vivienda de 300.000?”, se pregunta. La respuesta la ofrece a partir de mañana en el Salón Meeting Point Low Cost que se celebra en Barcelona. La idea es que los aspirantes a la compra de una vivienda la puedan probar durante dos días como si se tratara de un hotel, por lo que se les ofrece completamente equipada e incluso pueden tomar un café con sus futuros vecinos. El promotor de la idea intenta evitar al comprador el estrés de tomar en cuestión de minutos la decisión de comprar o no, o dar rápidamente una señal para evitar que otro comprador se le adelante. Con este nuevo sistema, se prueba la vivienda, se puede conocer a los vecinos, las tiendas y bares del barrio… Y si se decide comprar la casa sólo hay que acudir a la subasta que se organiza en la propia vivienda entre los interesados.

Aplicaciones para el iPhone

La utilización de las nuevas tecnologías en el mundo inmobiliario no se limita sólo al ordenador. El iPhone ha permitido crear nuevas aplicaciones para agilizar y favorecer la búsqueda de viviendas. El portal inmobiliario idealista.com acaba de crear una, de descarga gratuita, que permite mostrar todas las viviendas de venta o alquiler -a elección del usuario- que haya disponibles en un radio de 4 kilómetros de donde se encuentre el comprador.

Fuente: 20 minutos.es

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LOW COST, sólo 4 stands disponibles

La primera edición del Salón de las Oportunidades Inmobiliarias LOW COST que organiza Barcelona Meeting Point. parece tener el éxito asegurado almenos en lo que a oferta de vivienda se refiere.

A fecha de hoy, Low Cost sólo dispone de 4 stands disponibles y cuenta ya con más de 100 empresas expositoras. El Salón ha tenido que ser ampliado en dos ocasiones para dar cabida a la gran demanda de espacio. Entre las grandes empresas ya inscritas se encuentran Reyal Urbis, Habitat-Don Piso, Procam, Promohogar, Inmofactory, Qualest, Premier y Servihabitat, MLS Barcelona entre otras, y entre las cajas, Caixa de Catalunya, Caixa de Sabadell y Caixa de Tarragona. Asimismo, es destacable la presencia, con un gran stand, del Colegio de APIS de Barcelona y de la Cámara de la Propiedad Urbana.

El salón Low Cost tendrá lugar en el palacio nº 8 de Fira de Barcelona (Plaza España), del 12 al 14 de junio de 2009. Para mantenerse informado sobre las empresas expositoras de Low Cost, rogamos consulten la web www.bmpsa.com.

Artícuos relacionados:

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• Low Cost 1er Salón de las Oportunidades Inmobiliarias
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Low Cost 1er Salón de las Oportunidades Inmobiliarias

Ayer fui convocado a la conferencia de prensa para la presentación del primer salón de las oportunidades inmobiliarias, tal como recibí el email de Marieta, una sonrisa se dibujo en mi cara, mientras pensaba: “¡Qué gran acierto, un salón inmobiliario Low cost!”.

Manuel Royes, Delegado Especial del Estado en el Consorci de la Zona Franca de Barcelona, y Enrique Lacalle, Presidente de Barcelona Meeting Point, presentarán el próximo lunes 2 de febrero a las 12:00 horas LOW COST, el 1er Salón de las Oportunidades Inmobiliarias.

LOW COST es un nuevo producto ferial creado por Barcelona Meeting Point que tendrá lugar del 12 al 14 de junio de 2009 en el Pabellón 8 de Fira de Barcelona. Durante la rueda de prensa, Manuel Royes y Enrique Lacalle explicarán en detalle qué ofrecerá este salón a los sectores inmobiliario y financiero y qué ventajas aportará a los ciudadanos.

Fecha:    2 de febrero de 2009
Hora:        12:00 horas
Lugar:        Consorci de la Zona Franca de Barcelona – Av. Parc Logístic, 2-10

Hoy podemos leer en inmodiario un poco más de información acerca del salón:

El primer salón inmobiliario ‘low cost’ se celebrará en Barcelona entre el 12 y el 14 del próximo mes de junio, según informó Barcelona Meeting Point (BMP), organizador del evento.

La feria de oportunidades inmobiliarias tendrá lugar en el pabellón número 8 de la Fira de Barcelona y se hará coincidir con un fin de semana dado que estará destinada al gran público.

Los organizadores ponen en marcha esta feria con el fin de ofrecer a las inmobiliarias y los ciudadanos interesados en comprar un a vivienda una plataforma en la que ofrecer y encontrar productos inmobiliarios con distintos descuentos y promociones.

El evento se registra en la actual coyuntura de crisis y parón en el sector inmobiliario en la que, según los distintos expertos, actualmente habría un ‘stock’ de alrededor de un millón de viviendas que no encuentran comprador.

Los organizadores de la primera feria de bajo coste mantienen el certamen del Salón Inmobiliario Barcelona Meeting Point, previsto este año entre los días 27 de octubre y 1 de noviembre. Esta feria, además de para el gran público, cuenta también con jornadas para profesionales y la celebración de mesas de debates y conferencias.

Tan sólo desear mucha suerte con la iniciatica al equipo del BMP, estoy convencido de que seráun éxito. Qué honor, poder decir que Inmofactory es el partner tecnológico del BMP, da gusto colaborar con gente así.

Última Hora:

Salón Inmobiliario Low Cost, presentación de la MLS Barcelona el viernes 12 de Junio a las 17 horas

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