JORNADA INMOBILIARIA: Expectativas del Sector Inmobiliario. Palma de Mallorca, 26 de Octubre de 2009

JORNADA INMOBILIARIA

Expectativas del Sector Inmobiliario

Cómo alcanzar la madurez en la intermediación Inmobiliaria

Palma de Mallorca, 26 de Octubre de 2009.

CAEB

C/ Aragón nº 215 – 2º

Palma de Mallorca

PROGRAMA

10,00 horas. Acto de inauguración oficial.

(Miembro de CAEB pendiente de confirmar)

10,10 horas. Presentación ABSI-AEGI

Interviniente: D. Alfonso Matesanz Santiago, Presidente de AEGI.

Interviniente: D. Tomeu Martorell, Presidente de ABSI

10,30 horas. MIRANDO AL FUTURO. Visión estratégica de AEGI para alcanzar la madurez en la intermediación Inmobiliaria

Interviniente D. Alfonso Gordon, Consultor de Negocio Internacional. PCMS Consulting.

11,15 horas Perspectivas del sector ante la crisis.

Interviniente: D. Gonzalo Bernardos, Profesor de economía de la Universidad de Barcelona y experto inmobiliario

12:00 horas Ruegos y Preguntas

Moderador D. Tomeu Martorell, Presidente de ABSI

12:30 horas Clausura de la jornada

ANEXO PROGRAMA JORNADA INMOBILIARIA BALEARES

• Breve análisis del sector en la actualidad.
• Cuantos quedamos ?
• Estructura del mercado (40% de operaciones todavía entre particulares)
• Preguntas que los agentes inmobiliarios se hacen (Problemas mas comunes)
• Análisis comparativo con otros mercados y diferencias fundamentales
• Como reinventarse
• Objetivo: Mayor profesionalidad, reconocimiento y nº de operaciones
• Gestión: Empezar a utilizar ratios de control, planes de negocio e informes
• Reclutamiento
• Web 2.0
• Internet Marketing
• Respuesta al cliente
• Sobre todo…. Colaboración.

- Que va a hacer AEGI

• Fomentar la colaboración entre agencias
• Road to Realtor
• Formación americana gracias a los acuerdos con la NAR

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Software MLS Multiple Listing Service

Las siguientes imágenes, definen muy bien cual es la filosofía de trabajo y el beneficio que supone  tanto para clientes propietarios y clientes compradores, como para las agencias inmobiliarias asociadas a su sistema, el compartir propiedades en una mls inmobiliaria o, traducido al español: Bolsa Inmobiliaria Compartida o sistema de exclusivas compartidas (SEC)..

En España hay varios sistemas inmobiliarios MLS funcionando. Para saber más acerca de ellos visita estos enlaces:

• MLS
• MLS en la Wikipedia
• Software inmobiliario para gestionar una mls

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MLS Barcelona despierta un gran interés entre agencias inmobiliarias y promotores abiertos a la colaboración profesional

El viernes 12-06-09 en la Feria Low Cost de Barcelona, a las 17,30h se presentó oficialmente la MLS BARCELONA después de la intervención de la Ministra de Vivienda Doña Beatriz Corredor y del Conseller de Medio Ambiente y Vivienda D. Francesc Baltasar.

Ante 73 profesionales inmobiliarios CENIC e INMOFACTORY impulsores de la MLS BARCELONA, explicaron que una MLS es: “un sistema de compartición de inmuebles en exclusiva repartiendo los honorarios al 50% entre el agente captador del producto y el agente que aporta el comprador“, este sistema proviene de USA donde funciona desde hace más de 100 años y permite que casi el 90% de las ventas las realicen los agentes agrupados a la MLS, también opera en otros países como MEXICO, BRASIL, ARGENTINA, INGLATERRA, FRANCIA, ITALIA y por supuesto España donde ya hay cerca de 20 MLS locales.

La MLS BARCELONA es una MLS EMPRESARIAL para INMOBILIARIOS Y PROMOTORES que ofrece 22 servicios a sus asociados para potenciar el negocio inmobiliario e incrementar las ventas, los servicios principales son:

EXCLUSIVAS COMPARTIDAS

FORMACION INMOBILIARIA GRATUITA

JORNADAS DE NETWORKING

RUEDAS DE NEGOCIO

SOFTWARE INTEGRAL GESTION INMOBILIARIA

EXPORTACION AUTOMATICA A 42 PORTALES INMOBILIARIOS

y otros 16 servicios que pueden encontrar en http://www.mlsbarcelona.com

En estos momentos entre la MLS BARCELONA y la BOLSA PROFESIONAL INMOBILIARIA a la cual da acceso ,hay 1560 agencias inmobiliarias en toda España que comparten inmuebles, de ellas 640 están en Catalunya, la MLS BARCELONA tiene 30 días en el mercado y sus agrupados de Barcelona ya comparten más de 300 exclusivas.

El 22 de Junio CENIC impartirá un Curso Gratuito de Captación de inmuebles en Exclusiva y otro Curso Gratuito de Ventas inmobiliarias para los agrupados a la MLS BARCELONA.

Enlace relacionado:

MLS Barcelona en la televisión

Software de MLS

Fotos de la presentación:

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10 claves que debe entender todo profesional inmobiliario para triunfar en el sector

Ignacio Castillo es Consultor – Formador, con una dilatada experiencia en el sector inmobiliario. En este vídeo, nos propone 10 importantes consejos para triunfar en esta profesión a pesar de la crisis, poniendo especial énfasis en la colaboración inmobiliaria con otros profesionales y en la captación de inmuebles en exclusiva.

• 1 Trabajar en exclusiva con inmuebles vendibles
• 2 Darse a conocer, promocionarse
• 3 Colaborar y compartir con otros profesionales
• 4 Cuidado con los falsos compradores
• 5 Invertir publicidad solo en las mejores propiedades
• 6 Formarse profesionalmente de forma continuada
• 7 Fijarse un plan de acción y de actividades
• 8 Mantenerse optimista y rodearse de personas que tambien lo sean
• 9 No buscar exclusas y comenzar a ganar dinero
• 10 Dedicar todos los dias media jornada a la búsqueda de clientes

Programa para asociaciones de inmobiliarias y gestión de MLS

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En su noche de gala anual, el Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Tarragona premia a Inmofactory por su colaboración con la entidad

El viernes 29 de mayo se celebró la fiesta anual del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Tarragona en el restaurant La Boella con la presencia de unas 300 personas.

Durante la velada se hizo entrega de los diplomas a los asistentes a los cursos de formación inmobiliaria que ha realizado el colegio este año: Estrategias de Marketing y Valoraciones. También se hizo entrega de un diploma en reconocimiento a los API de Les Terres de l’Ebre y de 8 diplomas a los colegiados de honor, por su laga trayectoria en la profesión.

El presidente del colegio, Sr. Gil Cristià, entregó las credenciales a los nuevos colegiados así como las distinciones a la trayectoria profesional que este año fue para el Sr. Cesar Solano y la distinción por su colaboración con la entidad a la empresa Immofactory que gestiona la página Web del COAPI.

Durante el acto y coincidiendo la fecha con la celebración del 60 aniversario de la creación del colegio, un 29 de mayo de 1949, los asistentes pudieron disfrutar de un momento emotivo con el audiovisual que recogía la historia del COAPI desde sus inicios.

La fiesta terminó con los parlamentos del presidente, Sr. Gil Cristià i Llevat i del vicepresidente del Congreso de los Diputados Jordi Jané que asistió como invitado.

Al finalizar el acto protocolario todos los asistentes disfrutaron de un cocktail-aperitivo en los jardines del salón de actos y restaurant La Boella.

Tras el cocktail, los miembros de la junta del colegio, junto a los galardonados y con la asistencia entre otros de los presidentes de los colegios de agentes de la propiedad de Barcelona, Sr. Joan Ollé, del colegio de Valencia, Sr. Ángel Sánchez, del presidente del Consejo General de los Colegios de la Propiedad Inmobiliaria (Coapis), Sr. Santiago Baena, celebraron una cena presidida por el vicepresidente del Congreso de los Diputados Sr. Jordi Jané donde se debatió ampliamente sobre la situación actual del sector inmobiliario.

Desde Inmofactory queremos agradecer una vez más al Ilustre Colegio de agentes de la propiedad de Tarragona, la concesión de este premio.

Enlace relacionado:

MLS del colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de Tarragona

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ABSI, la Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios, la única MLS de Illes Balears, lanza su nueva página Web

El nuevo portal de ABSI, mostrará una oferta inmobiliaria consistente en más de 1000 propiedades inmobiliarias captadas en exclusiva por las 30 agencias inmobiliarias asociadas que han lanzado este proyecto de forma conjunta. ABSI tiene el objetivo de acabar este año 2.009 con cerca de un centenar de agencias inmobiliarias asociadas a su sistema de trabajo.

La Web de la Asociación Balear de Servicios Inmobiliarios ofrece viviendas de obra nueva y segunda mano, en venta, alquiler y alquileres con opción a compra en las principales poblaciones de las Illes.

A su vez, ABSI ya tiene firmados acuerdos para comercializar en exclusiva inmuebles adjudicados procedentes de embargos de los principales bancos y cajas de ahorro que operan en Illes Balears, a precios realmente ventajosos y con descuentos que oscilan entre el 20 y el 40%.

ABSI es miembro y representante en Illes Balears de la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (AEGI) única patronal del sector a nivel nacional y miembro de la CEOE. ABSI también es miembro de CAEB. Ello nos permite tener a nuestra disposición una amplia variedad de servicios como: Formación, Información a asociados, Asesoría jurídica, Negociación de convenios, Coloquios, Conferencias, etc.

MLS Illes Balears

La asociación a su vez se integra en la Bolsa Profesional Inmobiliaria, al objeto de compartir oportunidades de negocio colaborando con las más de 1.000 agencias inmobiliarias asociadas a este servicio.

La empresa elegida para la creación, desarrollo y posicionamiento de la web de ABSI, así como del software de gestión inmobiliario utilizado por los asociados de ABSI es Inmofactory, empresa especializada en aplicaciones para el sector inmobiliario.

Enlaces relacionados:

Salón Inmobiliario Low Cost, presentación de la MLS Barcelona el viernes 12 de Junio a las 17 horas

MLS del colegio de agentes de la propiedad de Tarragona

Servicios para inmobiliarias, promotoras y bancos. Las MLS

MLS Inmobiliarias

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Salón Inmobiliario Low Cost, presentación de la MLS Barcelona el viernes 12 de Junio a las 17 horas

Nos complace comunicarles que el próximo viernes 12 de Junio a las 17 horas, dentro del marco del Salón Inmobiliario Low Cost a celebrar en Fira de Barcelona, tendrá lugar la presentación de www.mlsbarcelona.com con los siguientes actos programados:

• Presentación de la MLS a cargo de Moisés Ruiz, gerente de Cenic y Sergio Lago, socio-director de Inmofactory.
• Curso gratuito de captación de inmuebles en exclusiva.
• Networking proactivo inmobiliario.
• sistema de exclusivas compartidas (SEC).

Para asistir a este evento, sólo tiene que rellenar este formulario o enviarnos un mail a info@mlsbarcelona.com indicando los siguientes datos:

Empresa

Nombre

Email

Teléfono

Dirección completa

Las plazas son limitadas al aforo del auditórium, por lo que se hará la reserva de las mismas por riguroso orden de inscripción.

www.mlsbarcelona.com es una propuesta impulsada por las empresas Cenic, e Inmofactory.

La presentación se realizará en el auditórium del Salón Inmobiliario Low Cost. Cómo llegar

Plano Salón Inmobiliario Low Cost 2009

*Invitación al evento. Entrada al salón no incluida.

Enlace relacionado:

• MLS Barcelona en las televisiones locales
• Programa MLS

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Listado de bancos y cajas que ofrecen viviendas procedentes de embargos con descuentos

LISTA DE PISOS DE EMBARGO DE BANCOS Y CAJAS. PORTALES INMOBILIARIOS DE BANCOS Y CAJAS DE AHORRO. LISTADO DE PISOS DE EMBARGO  EN TODAS LAS PROVINCIAS ESPAÑOLAS

Embargos de bancos – Pisos embargados por bancos – Inmuebles procedentes de embargo – Pisos procedentes de embargos

Guía y acceso directo a una recopilación de las principales Webs y portales inmobiliarios de los Bancos y Cajas con bolsas de inmuebles en venta y alquiler, en su mayor parte provenientes de promociones fallidas o de pisos y casas procedentes de embargos.

• Casas embargadas de los bancos en litoral levante
• Pisos embargados de bancos en Mallorca
• Pisos embargados en España, primer portal español de pisos embargados  pisos embargados.
• Página web con listado y fotos de más de 20.000 pisos embargados por bancos y cajas. Hasta 60 % de descuento. pisosembargadosdebancos.
• Ahorro Casa, el portal inmobiliario que han creado las cajas de ahorros, para la venta de inmuebles adjudicados en embargos

• Inmobolsa, miles de pisos y casas en embargo gestionadas por inmobiliarias asociadas a los bancos
• portal inmobiliario “www.inmoprovia.com” de la Asociación de Promotores Inmobiliarios de la Provincia de Alicante (Provia) con más de 40,000 inmuebles directos de promotor con urgencia de venta
• Pisos del BBVA
• Solvia, el portal inmobiliario del Banco de Sabadell (Lanzado en julio de 2009)
• Viviendas en venta de Caja Cantabria
• Ahorro Corporación
• Promociones, Pisos y Casas en venta de Caixa Catalunya
• Buscador de inmuebles de Caja Navarra
• Portal inmobiliaria de Caja Navarra (Avenidacan)
• Portal inmobiliario de Caja Canarias
• Los pisos de La Caixa
• Obra nueva de Cajamar
• Pisos en venta y alquiler de Caja Madrid
• Inmobiliaria del Banco de Santander – Altamira Real Estate (web abierta al público desde el 20.05.2009)
• Subasta de Pisos de Banesto (actualización 27.05.2009 La nueva web inmobiliaria de banesto ahora es : Casaktua )
• Portal inmobiliario de Caixa Manlleu
• Inmuebles en venta del Banco Popular
• Canal inmobiliario de Cajasur
• Pisos de Caixa Galicia
• Viviendas de Caja Vital Kutxa
• Pisos en venta y alquiler de Caixa Terrassa
• Servicio Inmobiliario de Caixa Girona
• Base de datos de inmuebles de Caixa Tarragona con descuentos del 30%
• Bolsa de inmuebles de Caixa Penedes procedentes de Subasta
• Pisos y Casas de Obra nueva y segunda mano de Bancaja
• Web inmobiliaria de Caixa Sabadell
• Obra nueva de Caixa Sabadell
• Pisos Casas del Banco de Valencia
• Inmuebles de la Caixa Laietana
• Portal con ofertas inmobiliarias de Caixa Manresa
• Buscador de inmuebles de Caja Canarias
• Oferta inmobiliaria de Caja Granada
• Todos los inmuebles de Caja Guadalajara
• Inmuebles en venta y alquiler de Caja Jaén
• Terrenos y fincas rústicas de Caja Jaén
• Portal inmobiliaria de Caja España
• Pisos de la Caja Inmaculada de Zaragoza
• Inmuebles de Caja Murcia
• Pisos y Casas de la Caja del Mediterráneo
• Subastas inmobiliarias de la Caja del Mediterráneo
• Inmuebles de Caja Castilla La Mancha – CCM
• Web Inmobiliaria de Ibercaja
• Nueva Web inmobiliaria de Banesto

Enlaces relacionados:

• Posicionamiento Web en buscadores para inmobiliarias
• Google adwords para inmobiliarias

• Servicios para inmobiliarias, bancos y promotoras
• Modelos de contratos y formularios inmobiliarios
• Colaboración entre inmobiliarias
• Caixa Catalunya ofrece viviendas con descuentos de hasta el 50%
• El precio de la vivienda tiene que bajar un 50% para ajustarse al mercado
• Los bancos pueden suavizar el colapso inmobiliario
• Bancos, Cajas e Inmobiliarias inician la guerra por ofrecer los mayores descuentos en la venta de pisos
• Las inmobiliarias bajan precios para contener la competencia de la banca
• Casaktua, la nueva web inmobiliaria de Banesto

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MLS del colegio de agentes de la propiedad de Tarragona

Reproducimos un artículo del blog de Josep Mª Llorens Roig, API de Mont-Roig del Camp, acerca de la MLS del colegio de agentes de la propiedad inmobiliaria de Tarragona,  y del cual destacaríamos en especial la última frase.

Raul Horta (izquierda) y Josep Mª Llorens Roig (derecha)

¿Què és una MLS? Estas son las iniciales del inglés Multiple Listing Service, que he visto traducido en España con el concepto de Bolsa Inmobiliaria Compartida. Es decir un Agente capta un bien inmueble y lo pone a disposición del resto de agencias que dispongan de posibles compradores, compartiendo entre los dos los honorarios de la venta. Todo ello basado en un buen software inmobiliario y el entorno de internet.

El colegio API de Tarragona apostó por disponer de una MLS propia. Esta excelente herramienta pondrá a disposición del público la web inmobiliaria más completa de la provincia con más de 25.000 inmuebles, aportados por los 500 APIS colegiados y que comparten aquí sus ofertas y demandas. Próximamente en www.apitarragona.com se encontrará la mayor oferta inmobiliaria de la provincia de Tarragona y está llamada a ser la referencia indiscutible de todo el que se interese en nuestras comarcas por la transacción inmobiliaria.

Desde hace unos días se ha iniciado una campaña en prensa donde se publicita la dirección de la web y se espera que en un plazo medio de tiempo todo el mundo sepa donde encontrar esta oferta.

Esta presentación en sociedad viene precedida de varios meses de trabajos por parte del Colegio API de Tarragona, en los que, tras un estudio del sector, se escogió finalmente la oferta de la empresa especializada en software para agencias, redes y asociaciones inmobiliarias INMOFACTORY, S.L. que proporciona el soporte informático para que la MLS funcione. Para nosotros los profesionales tiene muchas más ventajas que la única publicitación de nuestros inmuebles, ya que nos permite además la gestión interna de cada uno de ellos, desde su mantenimiento, fotografías, el control de visitas, estadísticas, avisos, etc…

Inmofactory nos ha facilitado varias sesiones prácticas para aprender a sacar el máximo rendimiento al programa, la última de las cuales tuvo lugar durante el curso de márketing referido en el post anterior, donde Raúl Horta -director de Márketing- nos explicó las últimas innovaciones y funciones que el programa presta. Pueden visitar el blog de Raúl en http://bolsaprofesionalinmobiliaria.wordpress.com , con constantes entradas sobre temas interesantes para nuestro sector.

En estos momentos de profundos cambios en el sector de la transacción inmobiliaria, apuesto firmemente por la venta compartida entre profesionales, tanto para vender nuestros productos como para encontrar lo que nuestros clientes nos demanden.

Fuente original:  Diario de un API

Entradas relacionadas:

• Acuerdo entre Inmofactory y el Colegio de APIs de Barcelona
• MLS Barcelona, primera presentación privada ante cerca de 50 profesionales inmobiliarios
• Presentación MLS Barcelona
• Partners tecnológicos al servicio de la colaboración inmobiliaria
• Acuerdo colaboración FIABCI España – Inmofactory
• Conferencia “Colaboración Inmobiliaria”
• Noche de gala del Colegio de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria de Tarragona

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MLS Barcelona, primera presentación privada ante cerca de 50 profesionales inmobiliarios

Ayer miércoles 29-04-09 efectuamos la presentación privada de la MLS BARCELONA en la Asociación de Marketing de Barcelona, a la que asistieron en diferentes horarios un total de 47 agentes inmobiliarios de Barcelona. La MLS BARCELONA ofrece 22 servicios empresariales orientados a potenciar el negocio inmobiliario de sus agrupados.

Ya tenemos 12 agencias inmobiliarias asociadas que comparten más de 300 exclusivas. El objetivo para 2009 es llegar a las 100 agencias y/o compartir más de 3000 inmuebles en exclusiva en Barcelona.

http://www.mlsbarcelona.com

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Si quieres recibir más información o asistir a la próxima presentación de la MLS, puedes hacerlo desde la sección de contacto de la Web.

Enlace relacionado:

• MLS Barcelona en las televisiones locales

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