AEGI, UNED Y GECOPI lanzan los cursos de Especialización Inmobiliaria

Madrid. Master en Economía y Gestión de Empresas y Agencias Gestoras de Intermediación Inmobiliaria, Especialista Universitario en Economía y Gestión de Empresas y Agencias Gestoras de Intermediación y por último Experto Profesional en Economía, Intermediación Inmobiliaria y Gestión de Cooperativas Inmobiliarias son las tres titulaciones que se imparten por séptimo año consecutivoLa experiencia y vinculación de AEGI y GECOPI en el sector inmobiliario hacen que estas dos Asociaciones sean clave para el desarrollo de estos cursos.

La heterogeneidad del sector inmobiliario y su implicación en la vida económica y social de nuestro país, sitúa la actividad inmobiliaria como objeto de especialización así como una de las principales acciones demandadas por importantes colectivos profesionales.

Por ello la Asociación Empresarial de Gestión Inmobiliaria (A.E.G.I) en colaboración con la UNED, la Asociación de Gestión de Cooperativas de viviendas y Proyectos Inmobiliarios (GECOPI) y el Consejo Europeo de profesionales inmobiliarios (CEPI) han puesto en marcha tres titulaciones dirigidas a la formación profesional inmobiliaria: Master en Economía y Gestión de Empresas y Agencias Gestoras de Intermediación Inmobiliaria, Especialista Universitario en Economía y Gestión de Empresas y Agencias Gestoras de Intermediación y por último Experto Profesional en Economía, Intermediación Inmobiliaria y Gestión de Cooperativas Inmobiliarias.

El acto estuvo representado por D. Miguel Villarroya, Presidente de AEGI, Dña Teresa Molinero, Presidenta de GECOPI, José Manuel Guirola, Catedrático de Economía aplicada de la UNED y D. Julio Gil, Gerente de la Asociación de Promotores y Constructores españoles (APCE)

Se trata de la séptima edición de este curso y tiene como finalidad estar homologado tanto por su temática como por su nivel no sólo en la Europa comunitaria. Además de contar con el reconocimiento de las Administraciones Públicas, Instituciones, Colegios y Asociaciones del sector.

Con una duración de un año para el curso de Experto profesional Inmobiliario y dos años para el Master, estos cursos se dirigen a todos los profesionales de la Intermediación Inmobiliaria y aquellos que deseen perfeccionar y actualizar sus conocimientos en el área inmobiliaria, haciendo hincapié en el ámbito de las cooperativas inmobiliarias.

Fuente: Inmodiario

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Fincadelia, franquicia especializada en la prestación de servicios de Administración de Fincas, alcanza las 23 oficinas en año y medio

La enseña, especializada en la prestación de servicios de Administración de Fincas, ha logrado alcanzar 23 oficinas abiertas en tan solo un año y medio que lleva operando bajo el régimen de franquicia.

A pesar de la difícil situación económica que está atravesando nuestro país, la firma ha elevado su actividad y ha firmado la apertura de cinco nuevos establecimientos repartidos entre Murcia, Sevilla (dos), Jerez de la Frontera y Barcelona. Estas dos últimas se convierten en las primeras oficinas que la red especializada en la Administración de Fincas tendrá en las provincias de Cádiz y Barcelona. Además, la de Barcelona se convierte en la primera oficina de Cataluña.

Con esta nueva apertura en Murcia, Fincadelia alcanzaría las 10 oficinas en esta región. En esta ocasión, el local está situado en la Vereda de Macanás, número 2 de El Raal y estará gestionado por Jesús López Corral, ingeniero industrial perteneciente al sector de construcción.

Asimismo, esta red de franquicias especializada en la administración de fincas, ha abierto dos oficinas en la capital hispalense. La primera de ellas está ubicada en la calle Gorrión, número 8 y el franquiciado encargado de dirigirla será Manuel Benítez Fernández, un claro ejemplo de emprendedor que tras estar desempleado apostó claramente por el autoempleo.

La segunda de estas oficinas está ubicada en la Puerta del Osario, una zona muy céntrica de Sevilla, donde Juan Ramón Ríos, que pertenecía al sector bancario, será el encargado de gestionar esta nueva oficina.

Continuando con su expansión en Andalucía, Fincadelia ha puesto su primer pie en la provincia de Cádiz, con la firma de una oficina en Jerez de la Frontera que será gestionada por Juan Sibaja Cabello, franquiciado que ya conocía el sector de la administración de fincas y que se convertirá en la sexta oficina que la red de franquicias tenga en la comunidad andaluza.

Asimismo, Cataluña ya cuenta con la primera oficina, concretamente está ubicada en la Avenida Diagonal, número 114 de Barcelona, y estará dirigida por Juan Ruano Torres, franquiciado proveniente del sector de la construcción.

Dada la crisis que está atravesando nuestro país, la administración de fincas se convierte en una de las grandes alternativas del sector servicios. “En Fincadelia nos hemos adaptado al entorno y ofrecemos todas las facilidades del mundo para que, con una inversión total de menos de 30.000 euros, un asociado a la cadena esté ganando dinero en menos de un año. Además estos ingresos, tienen la estabilidad y la garantía de cobro que necesita actualmente un emprendedor”, señala Iván Gea, director general de la enseña.

La cadena añade a la tradicional administración de fincas, una apuesta decidida por las nuevas tecnologías y una gama de servicios complementarios como la tramitación de seguros, asesoramiento jurídico y el fomento de la incorporación de mejoras e innovaciones en los edificios administrados. Además, como concepto de negocio, se apuesta por un plan de expansión basado en la apertura de oficinas franquiciadas, asumiendo la central muchos de los recursos y servicios que los franquiciados recibirán para poder ocuparse de su propio negocio.

Fuente: Tormo

Enlace relacionado: MLS Sevilla

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Caixa Galicia inyecta 17 millones en Afirma

Corporación Caixa Galicia, perteneciente a la caja gallega, comunicó a la Comisión Nacional del Mercado de Valores que suscribirá 35 millones de acciones de la ampliación de capital lanzada por Afirma por valor de 17 millones de euros. La caja convierte así en participaciones un porcentaje de la deuda que tiene con ella el grupo inmobiliario. El anuncio se produjo dos días después de que otro de sus accionistas, la sociedad Pontegadea Inversiones, -propiedad del empresario Amancio Ortega-, hiciese lo mismo inyectando diez millones de euros.

Con la operación, la entidad que dirige José Luis Méndez mantiene en sus manos el 4% del grupo, nacido en 2007 de la fusión de Astroc, Landscape y Rayet con otras 16 inmobiliarias. El presidente de Afirma, Félix Abánades, admitía ayer que su empresa sólo podrá cubrir una décima parte de la ampliación de capital que tiene en marcha, de 411 millones. Aún así, cree que con la actual coyuntura “será un éxito”.

Fuente: Elpais.com

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Las hipotecas registrarán la mayor rebaja en siete años

El Euríbor cerrará enero en el 2,622% – Desde julio, el referente de los créditos inmobiliarios ha perdido más de tres puntos

Por fin una buena noticia. Las hipotecas van a bajar. Y no poco. Todo un alivio para los hogares y la recesiva economía española. En enero, el Euríbor hipotecario ha caído hasta el 2,622%, según cálculos preliminares. Con este dato, quienes revisen su hipoteca en este mes gozarán de la mayor rebaja desde noviembre de 2001. Un cambio de escenario espectacular respecto al pasado julio, cuando el índice de referencia de los créditos inmobiliarios tocó techo (5,393%).

Las buenas noticias no acaban aquí. La pendiente hacia abajo del Euríbor se prolongará en los próximos meses, a tenor de las declaraciones de los responsables del Banco Central Europeo (BCE) anunciando, en su alambicado lenguaje habitual, más recortes de los tipos de interés -probablemente en marzo-.El desplome del Euríbor, el precio al que los bancos se prestan dinero entre sí, viene de largo, pero sólo a partir del pasado noviembre o diciembre comenzó a notarse con rebajas en las cuotas hipotecarias de los clientes porque algunas revisiones se hacen con dos meses de decalaje.

La caída arrancó en octubre, cuando el BCE comenzó a bajar los tipos de interés. Desde entonces, el órgano presidido por Trichet ha recortado en 2,25 puntos el precio oficial del dinero, hasta dejarlo en el 2%. En este tiempo, el Euríbor a un año, con cuya media diaria del mes se calcula el Euríbor hipotecario, ha bajado más de tres puntos desde cotas históricamente altas hasta situarse ayer en el 2,294%, encadenando 72 jornadas de recortes.

La caída del precio del petróleo aflojó la presión sobre los precios. Llegó así el margen que requería el BCE para bajar los tipos de interés. La inflación va a continuar cayendo, con permiso del petróleo, y la situación económica no va a mejorar a corto plazo, por lo que el BCE sigue teniendo capacidad para rebajar los tipos de interés.

Así piensa Pablo Guijarro, de Analistas Financieros Internacionales. En su opinión, en la primera mitad del año los tipos de interés del euro bajarán hasta el 1%, 1,25%, y esto dará margen al Euríbor para seguir bajando.

Otras fuentes financieras comparten esta opinión, pero advierten que la rebaja de tipos de interés no irá mucho más allá. “El BCE no va a hacer lo que ha hecho la Reserva Federal [los tipos de interés del dólar están entre el 0% y el 0,25%], algo que no es necesariamente bueno”, afirman.

Con estos mimbres, es de esperar que en febrero y los meses siguientes las bajadas del Euríbor hipotecario sean de las que marcan época. Lo que se traducirá en mayores rebajas de las cuotas mensuales. Esto se explica porque el principal índice de referencia de los créditos inmobiliarios vivió una espectacular escalada en la primera mitad del año pasado. Por ello, la diferencia en términos interanuales (que este mes ha sido de 1,876 puntos) se ensanchará.

Este mes el principal referente de los créditos para la compra de inmuebles, ha quedado en el 2,622%, un dato que puede variar en la última milésima en función del dato de hoy.

Esta caída beneficiará a quienes tengan que revisar su crédito con el dato de enero. Si bien, el efecto no tiene porque ser inmediato. Hay que esperar a que la cifra sea oficial (el Banco de España adelantó su publicación en la última ocasión) y a que se revise la cuota mensual, lo que en muchos préstamos no se hace inmediatamente, sino en los meses siguientes.

Sea como sea, lo cierto es que la revisión de la temida letra del piso llevará significativas rebajas a los hogares españoles. Un ejemplo medio puede ser el de una hipoteca de 150.000 euros de 25 años firmada con un interés de medio punto sobre el Euríbor hipotecario. En este caso, el recorte en la cuota será de unos 156 euros (de 877 a 721). Esto supone un recorte del 17,79%.

Pero el hundimiento del Euríbor no implica la recuperación de la confianza plena entre las entidades financieras. Ciertamente la situación ha mejorado algo, como indica Guijarro. Al fin y al cabo, el Euríbor también es un indicador de la confianza que las entidades financieras se tienen, y menores precios implican mayor tranquilidad. Pero todavía está muy lejos de volver a la normalidad previa al estallido de la crisis financiera. Aunque como indican desde un banco español: “Lo normal dejó de serlo hace mucho tiempo”.

Fuente: Elpais.com

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¿Internet va lento?, pruebe con Google Measurement Lab (M-Lab)

Google pondrá a disposición de los usuarios una herramienta para comprobar si los proveedores de Internet capan la conexión y restringen el tráfico de las redes P2P. Con M-Lab se podrá medir la calidad de la conexión a la red, comprobar si está siendo bloqueada y diagnosticar los problemas que limitan la velocidad.

Para desarrollar Measurement Lab (M-Lab), Google ha firmado un acuerdo New America Foundation y el consorcio PlanetLab Consortium. Esta herramienta será una plataforma de código abierto que los investigadores utilizarán para estudiar las conexiones a Internet.
Según publica Google en su blog, “los expertos ya están desarrollando herramientas para que los usuarios, entre otras funciones, puedan medir la velocidad de su conexión, diagnosticar e intentar averiguar si su ISP (proveedor de servicios de Internet) está bloqueando o frenando aplicaciones concretas”.

De esta manera, Google pretender aportar más transparencia y neutralidad a la Red, características que se ven mermadas cuando, por ejemplo, el proveedor restringe el tráfico de las redes P2P.

Algunas de las aplicaciones que el buscador pondrá a disposición de los usuarios se pueden probar desde la web de Measurement Labs.

Fuente: Telecinco.com MLS

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Second Life y Windows Vista candidatos al premio al mayor fiasco tecnológico del año

Windows Vista, Second Life o el programa piloto de televisión digital terrestre Maresme Digital son algunos de los nueve finalistas de la primera edición de los premios Fiasco Awards al mayor fiasco tecnológico del año.Los premios nacen con la intención de “potenciar el espíritu crítico y fomentar una actitud positiva ante los fracasos para poder aprender de ellos como un paso previo para asumir el éxito”, según aclara Toni Brey, ingeniero y portavoz de la iniciativa, al tiempo que remarca que no pretenden “que sean unos premios ácidos”.

Los nueve finalistas han sido seleccionados de entre veintitrés candidaturas que durante los dos últimos meses los internautas han podido presentar en la página web http://www.fiascoawards.com/index.php?llengua=es.

Hasta el 26 de febrero, todos aquellos que visiten la web podrán votar una de las nueve candidaturas entre las que se encuentran también la aplicación de las administraciones autonómicas Autonomix, el programa gubernamental de instauración de la radio digital, o el competidor de Second Life, Google Lively.

Fuente: publico.es

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Solbes cree que la vivienda se ajustará aún más en 2009 pero mejorará en 2010

Pedro Solbes

El ministro de Economía y Hacienda, Pedro Solbes, cree que en 2009 el sector de la construcción seguirá sufriendo un ajuste “muy significativo”, pero confía en que para 2010 las cosas mejoren y la economía española crezca un 1,2%.

Este dato difiere mucho de la previsión que la Comisión Europea ha realizado sobre la evolución de la economía española, para la que augura un crecimiento negativo del 0,2% para el 2010. Esta diferencia, según Solbes, se debe a los diferentes análisis que se están haciendo sobre el sector de la construcción desde Madrid y Bruselas. “El ajuste en vivienda se ha producido ya de forma significativa en el 2008, creemos que se va a seguir produciendo de forma muy significativa en 2009 y sin embargo somos algo más optimistas de lo que es la Comisión en el 2010″, indicó Solbes.

Fuente: Europapress.es.

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La ministra de Vivienda critica la postura crediticia de los bancos

Beatriz Corredor

Beatriz Corredor ha aprovechado su participación en  el “Club Siglo XXI” para criticar la “drástica restricción” del crédito que se ha producido por parte de las entidades financieras a promotores inmobiliarios y posibles compradores.

Para el Gobierno socialista, el nivel de crédito que están concediendo los bancos no es suficiente para satisfacer la demanda que existe hoy en día, y por ello Corredor ha apelado “una vez más a la banca para que asuma la responsabilidad que le corresponde y ayude al país en la salida de esta adversa situación económica”. “Las entidades financieras también tienen que arrimar el hombro”, ha afirmado la ministra.

Fuente: Eleconomista.es.

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RE/MAX reta a la crisis e inaugura una nueva oficina inmobiliaria en Madrid

No todo tienen porqué ser malas noticias en el sector.

Javier Sierra, presidente de Remax España

RE/MAX inaugura una nueva oficina situada en el Paseo de la Estación, número 1, en la localidad madrileña de Ciempozuelos.

Hace escasamente 1 año, la apertura de una agencia inmobiliaria no hubiese tenido la más mínima trascendencia. Hoy en día y con la que está cayendo en el sector, la noticia constituye todo un estímulo para seguir adelante.

La inauguración oficial tendrá lugar el próximo viernes, día 30 de enero, a las 20.00 horas en la propia oficina.

A la inauguración están invitados las autoridades de la zona y todos los periodistas que deseen acudir a cubrir el evento. Serán recibidos por los tres Brokers socios de la franquicia: Rosa Martín, Ángel Luis Martín y Luis Fernández.

Uno de ellos, Rosa Martín, ha declarado que “nuestra intención es no abandonar el sector profesional en el que nos hemos desarrollado durante estos últimos años en el que, a pesar de la situación actual, nos mantenemos y seguimos ofreciendo a nuestros clientes un servicio de calidad basado en nuestra experiencia, algo que hace falta más que nunca en nuestro sector”

Como parte de este servicio, se encuentra la búsqueda de captaciones en precio y Rosa afirma que “nuestras captaciones son muy competitivas, ya que disponemos de viviendas de obra nueva casi terminadas desde 89.500 €”

Los Brokers de la oficina y el resto de profesionales inmobiliarios contestarán a las preguntas que realicen los periodistas.

Enlaces relacionados:

Remax continúa creciendo en España

MLS Madrid

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Low Cost 1er Salón de las Oportunidades Inmobiliarias

Ayer fui convocado a la conferencia de prensa para la presentación del primer salón de las oportunidades inmobiliarias, tal como recibí el email de Marieta, una sonrisa se dibujo en mi cara, mientras pensaba: “¡Qué gran acierto, un salón inmobiliario Low cost!”.

Manuel Royes, Delegado Especial del Estado en el Consorci de la Zona Franca de Barcelona, y Enrique Lacalle, Presidente de Barcelona Meeting Point, presentarán el próximo lunes 2 de febrero a las 12:00 horas LOW COST, el 1er Salón de las Oportunidades Inmobiliarias.

LOW COST es un nuevo producto ferial creado por Barcelona Meeting Point que tendrá lugar del 12 al 14 de junio de 2009 en el Pabellón 8 de Fira de Barcelona. Durante la rueda de prensa, Manuel Royes y Enrique Lacalle explicarán en detalle qué ofrecerá este salón a los sectores inmobiliario y financiero y qué ventajas aportará a los ciudadanos.

Fecha:    2 de febrero de 2009
Hora:        12:00 horas
Lugar:        Consorci de la Zona Franca de Barcelona – Av. Parc Logístic, 2-10

Hoy podemos leer en inmodiario un poco más de información acerca del salón:

El primer salón inmobiliario ‘low cost’ se celebrará en Barcelona entre el 12 y el 14 del próximo mes de junio, según informó Barcelona Meeting Point (BMP), organizador del evento.

La feria de oportunidades inmobiliarias tendrá lugar en el pabellón número 8 de la Fira de Barcelona y se hará coincidir con un fin de semana dado que estará destinada al gran público.

Los organizadores ponen en marcha esta feria con el fin de ofrecer a las inmobiliarias y los ciudadanos interesados en comprar un a vivienda una plataforma en la que ofrecer y encontrar productos inmobiliarios con distintos descuentos y promociones.

El evento se registra en la actual coyuntura de crisis y parón en el sector inmobiliario en la que, según los distintos expertos, actualmente habría un ‘stock’ de alrededor de un millón de viviendas que no encuentran comprador.

Los organizadores de la primera feria de bajo coste mantienen el certamen del Salón Inmobiliario Barcelona Meeting Point, previsto este año entre los días 27 de octubre y 1 de noviembre. Esta feria, además de para el gran público, cuenta también con jornadas para profesionales y la celebración de mesas de debates y conferencias.

Tan sólo desear mucha suerte con la iniciatica al equipo del BMP, estoy convencido de que seráun éxito. Qué honor, poder decir que Inmofactory es el partner tecnológico del BMP, da gusto colaborar con gente así.

Última Hora:

Salón Inmobiliario Low Cost, presentación de la MLS Barcelona el viernes 12 de Junio a las 17 horas

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